Von der Idee ins finale Objekt
Das Fundament definieren, bevor es gegossen wirdFokussierte Planung
Mit einem transparenten Planungsprozess von A bis Z sollte alles losgehen. Was hier auf Papier gebracht wird, wird später in Stein gemeißelt. Und Fehler oder Missverständnisse, die frühzeitig ausgemerzt werden, ersparen Ihnen künftig viel Geld und Ärger. Mit dem Blick fürs Wesentliche gestalten wir die gesamte Planungsphase nach ihren Vorstellungen, sorglos und mit möglichst geringem Aufwand für Sie.
Grundlagenermittlung / Besichtigung des Grundstücks und Absprache mit zuständiger Behörde
Maßgeblich bestimmend für das Endresultat eines Projektes sind die Voraussetzungen. Diese werden meist mit dem Kauf eines Grundstücks oder einer Immobilie geschaffen. Darum ist es umso wichtiger, eine fach- und sachgerechte Analyse und Bewertung noch vor Unterzeichnung eines Kaufvertrags vorzunehmen. Bebauungspläne stehen dabei ebenso im Fokus wie das Baulastenverzeichnis und das Grundbuch.
Vorplanung / Entwurfsplanung / Erarbeiten eines Konzeptes
Gemeinsam erarbeiten wir Ihre Ideen und Vorstellungen, konzentrieren uns auf Ihre persönlichen Zielsetzungen und darauf, diese optimal mit allen Möglichkeiten und Vorgaben in Einklang zu bringen. In allen Überlegungen behalten wir stets die Kosten als maßgeblichen Faktor für das gesamte Projekt im Blick. So können wir Ihnen schnell ein finales Ergebnis präsentieren, das auf zwei zentralen Aspekten aufbaut: Sie sollen sich in Ihrem Objekt wohlfühlen und es soll Ihrer finanziellen Planung entsprechen.
Genehmigungsplanung / Bauantragstellung
Bei Genehmigung und Bauantragstellung handelt es sich um ein Verfahren, das etwas Know-how fordert. Es müssen zum einen Kenntnisse der baulichen Bestimmungen und verfahrenstechnischen Regeln gegeben sein, darüber hinaus ist auch ein gewisser Erfahrungsschatz im Umgang mit den zuständigen Behörden sehr wertvoll. Mit Vermessungsingenieuren wird zum richtigen Zeitpunkt geklärt, welche Unterlagen von ihnen für die Bauantragstellung erforderlich sind.
Ausführungsplanung / Detailplanung
Der Bauantrag ist genehmigt, die nächsten Schritte stehen fest definiert auf der Agenda. Auf Basis der genehmigten Bauantragsunterlagen und des Standsicherheitsnachweises durch einen Statiker werden nun die Ausführungs- und Detailpläne erarbeitet. Mit diesen wird sichergestellt, dass jeder Handwerker genau seine eigenen Aufgaben zuordnen kann und im Bilde ist, wie auch die anderen Beteiligten arbeiten. Für einen reibungslosen Ablauf während der späteren Bauphase ist dies unverzichtbar.
Kostenübersicht der Gewerke
Gute, zuverlässige Handwerker zu fairen Konditionen sind die optimale Voraussetzung für alles, was jetzt folgt. Die richtige Wahl kann viel Zeit, Geld und Nerven sparen. Wer sich hier auf Erfahrung verlassen kann, ist klar im Vorteil.
Das nach Ihren Wünschen erstellte Leistungsverzeichnis, bzw. die ergänzte Bau- und Leistungsbeschreibung, dient bei der Vertragsgestaltung als Grundlage. Durch die Kostenübersicht behalten Sie als Bauherr stets den Überblick. Das ist wichtig für die Erkenntnis und Entscheidung, was Sie in die unterschiedlichen Gewerke investieren können und wollen. Neben den bloßen Zahlen und Daten ist auch hier wieder die individuelle, fachkompetente Beratung wesentlich für den weiteren Bauerfolg verantwortlich, sowie langfristig für die Freude am gesamten Objekt.
